Le prêt à l’accession d’Action Logement évolue au 1er septembre

A partir du 1er septembre 2023, Action Logement fait évoluer son prêt à l’accession sociale à la propriété

 

Accompagner les salariés les plus modestes dans l’acquisition de leur résidence principale.

 

Avec un taux passant de 1,5%  à 1%, Action Logement renforce l’utilité sociale de son intervention en finançant jusqu’à 30 000€ le projet d’achat de logement neuf dans le cadre ou non d’une opération d’accession sociale, ou l’achat d’un logement HLM. Ces conditions s’appliqueront pour tous les dossiers réceptionnés à partir du 1er septembre.

Qui peut en bénéficier?

Les salariés des entreprises du secteur privé non-agricole de 10 salariés et plus, quelles que soient l’ ancienneté et la nature du contrat de travail. Les préretraités sont assimilés aux salariés.

Au moment de la demande, les ménages bénéficiaires doivent respecter des plafonds de ressources et réaliser un achat immobilier pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire au cours des dix dernières années.

Quelles sont les opérations finançables?

  • Acquisition ou construction d’un logement neuf à titre de résidence principale, y compris en PSLA ou en BRS
  • Acquisition d’un logement en vente HLM

Quelles sont les caractéristiques à partir du 1er Septembre 2023?

  • le taux d’intérêt offert passe à 1% (contre 1,5% depuis le 1er mars 2023)
  • la quotité est abaissée à 30 000 euros (contre 40 000 précédemment)
  • les plafonds de revenus pour être éligible à ce prêt sont ceux du logement locatif intermédiaire
  • l’accès au prêt est réservé aux primo-accédants, avec un délai renforcé (10 ans au lieu de 2) pour les personnes ayant été titulaires d’un bail réel solidaire

Quelles sont les conditions d’octroi?

  • Les logements doivent être construits ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DOM
  • Être à usage de résidence principale (habité au minimum 8 mois dans l’année)
  • Respecter des conditions de performance énergétique en vigueur
Plus d’informations par la Fédération des Coopératives HLM ou directement auprès d’Action Logement!

 

 

 

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