Devenir propriétaire : les atouts de l’accession abordable avec le PSLA et le BRS

Dans un contexte immobilier tendu, l’accession à la propriété peut sembler hors de portée pour de nombreux ménages. Pourtant, des solutions existent pour devenir propriétaire en toute sécurité et à un prix maîtrisé. Coop Logis vous accompagne avec deux dispositifs d’accession sociale : le Prêt Social Location-Accession (PSLA) et le Bail Réel Solidaire (BRS).

Le PSLA : tester avant d’acheter

Le PSLA permet de devenir progressivement propriétaire d’un logement neuf, en toute sérénité. Ce dispositif se déroule en deux phases :

• Phase 1 : la location – Vous occupez le logement en versant un loyer composé d’une part locative et d’une part épargne.
• Phase 2 : l’achat – Vous levez l’option d’achat à un prix défini dès le départ, minoré chaque année. L’épargne constituée devient votre apport.

Les avantages du PSLA : TVA réduite Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie Financement possible avec un PTZ+ et un prêt Action Logement

 Le BRS : acheter sans le terrain pour réduire le prix du logement

Le Bail Réel Solidaire dissocie le foncier du bâti : vous achetez uniquement le logement, tandis qu’un Organisme Foncier Solidaire (OFS) reste propriétaire du terrain.

Ce que vous y gagnez : Un prix d’achat réduit de 15 à 30 % par rapport au marché Une TVA réduite et un PTZ possible Une redevance foncière modique Des prix de revente encadrés pour sécuriser votre capital

Le BRS est particulièrement adapté aux zones tendues, où le foncier est rare et cher. Il permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété dans des secteurs recherchés.

Découvrir nos offres en cours :

en Loire-Atlantique
en Mayenne

Coop Logis : 60 ans d’expertise au service de l’accession sociale.

Spécialiste de l’accession sociale à la propriété, Coop Logis a déjà permis à plus de 6 600 ménages de devenir propriétaires en Mayenne et en Loire-Atlantique. Forts de plus de 60 ans d’expérience, nous maîtrisons tous les aspects de la construction et de la vente de logements neufs : maisons individuelles, appartements sur plan, location-accession…
Notre mission : permettre à chacun de construire le cadre de vie qui lui convient.

Une accession responsable et sécurisée

Chez Coop Logis, nous croyons que chacun mérite un logement de qualité, accessible et durable. Grâce au PSLA et au BRS, vous devenez propriétaire à votre rythme, avec des garanties solides et un accompagnement sur mesure.

Contactez nos agences de Laval ou Nantes pour découvrir nos programmes en accession abordable.

Êtes-vous éligibles ? Faites le test en ligne et franchissez le pas vers la propriété !