Bail Réel Solidaire

Innovant et engagé, découvrez le BRS !

C’est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de baisser le prix des logements : vous achetez uniquement le logement et un Organisme Foncier Solidaire (OFS) vous loue le terrain pour une redevance faible d’une durée comprise entre 18 et 99 ans. L’Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement.

Comment ça marche ? 

Vous devenez propriétaire à un tarif avantageux, en contrepartie du versement d’une faible redevance foncière mensuelle. Il s’agit d’un loyer correspondant au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Prix réduit de 15 à 30 % par rapport aux prix du marché.
✔ Prix du terrain économisé.
✔ TVA réduite.
✔ Prêt à taux zéro (PTZ).
✔ Accession sécurisée.
✔ Prix d’achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer.

En cas de revente, vous vous engagez à faire bénéficier le nouvel acquéreur d’avantages similaires aux vôtres (plafond de revente, plafonds de ressources).